Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Взыскание задолженности по исполнительной надписи — это альтернатива взысканию долга в судебном порядке. Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом, который можно предъявить судебному приставу-исполнителю (п. 9 ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве).

Получить исполнительную надпись можно только при взыскании долга по определенным сделкам.

При этом есть два условия для такого взыскания (ст. 91 Основ законодательства о нотариате):

  • бесспорность вашего требования к должнику;
  • прошло не более двух лет со дня, когда наступил срок оплаты.

После того как надпись получена, у вас по общему правилу есть год на то, чтобы предъявить ее к принудительному исполнению, если и вы, и должник — организации, и три года, если должник вашей организации — гражданин (ст. ст. 93, 94 Основ).

Не рекомендуем использовать исполнительную надпись нотариуса, если вы знаете, что должник с долгом не согласен. Лучше сразу обращаться в суд с требованием о его взыскании.

Иначе, даже если нотариус совершит исполнительную надпись, исполнить ее не получится, если должник будет оспаривать надпись в суде. У него есть право обратиться в суд в порядке искового производства (Определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2001 N 150-О, ч. 2 ст. 49 Основ законодательства о нотариате).

Суд может принять решение о признании не подлежащей исполнению исполнительной надписи нотариуса (ст. 172 АПК РФ).

По каким сделкам (договорам) можно получить исполнительную надпись нотариуса

Обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи можно, если долг взыскивается (ст. 90 Основ законодательства о нотариате):

  • по нотариально удостоверенной сделке, по которой установлены денежные обязательства или обязательства по передаче имущества (например, договоры купли-продажи, услуг, аренды и др.);
  • кредитному договору, если только вы не микрофинансовая организация. Главное, в кредитном договоре или дополнительном соглашении к нему должно быть условие о возможности взыскания задолженности таким способом;
  • договору займа, кредитором по которому выступает общество «ДОМ.РФ», или кредитному договору, по которому оно является кредитором на основании уступки прав (требований), если в данных договорах или в дополнительных соглашениях к ним есть условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • документу из Перечня, установленного Правительством РФ.

По иным сделкам взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса нельзя.

Как получить исполнительную надпись нотариуса

Если по вашему договору можно взыскать долг в бесспорном порядке по исполнительной надписи, обращайтесь к нотариусу за ее получением. Обратиться можно к любому нотариусу, место нахождения (место жительства) взыскателя либо должника на это не влияет. Законодательством не предусмотрены правила по аналогии с правилами подсудности при подаче иска.

Учтите, что нужно будет уплатить нотариальный тариф в размере 0,5% от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб. (ч. 3 ст. 22, ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Для получения исполнительной надписи предоставьте нотариусу (ст. 91.1 Основ):

  • заявление в письменной форме;
  • документы, подтверждающие бесспорность требований:

— документ, который устанавливает задолженность, например, договор займа. Нужно предоставить оригинал и две копии. На оригинале нотариус проставит отметку об исполнительной надписи, сама запись совершается на копии (ст. 89 Основ законодательства о нотариате);

— подписанный вами расчет задолженности с вашими платежными реквизитами. В исполнительную надпись нотариус включит сумму, подлежащую взысканию, в том числе неустойку (кроме кредитного договора), проценты, предусмотренные договором, и расходы на получение надписи (ч. 1 ст. 92 Основ). Полагаем, сюда входит и сумма нотариального тарифа;

— копию уведомления должника о наличии задолженности;

— подтверждение того, что вы направили его должнику не ранее чем за 14 дней до обращения к нотариусу;

  • документы, подтверждающие, что наступили сроки или выполнены условия, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких сроков или условий нет, то представлять ничего не нужно.

Если документ, на котором совершена исполнительная надпись, утрачен, возвращайтесь к нотариусу, он выдаст дубликат надписи (ст. 52 Основ).

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов

Чтобы взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов, вам необходимо сначала определить подразделение, куда вы будете обращаться, затем составить и подписать заявление о возбуждении исполнительного производства и подать его со всеми приложенными документами.

Если вы направите в подразделение службы только исполнительную надпись без заявления либо не подпишите его, вам откажут в возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 31 Закона об исполнительном производстве).

В какое подразделение службы судебных приставов нужно обращаться

Удобнее всего обратиться в подразделение по адресу должника-юрлица, указанному в ЕГРЮЛ, или по месту жительства должника-гражданина (ч. 3 ст. 30, ст. 33 Закона об исполнительном производстве, п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Определить отдел по адресу должника можно при помощи сервиса ФССП http://fssprus.ru/osp/. Если по нему определить отдел не удастся, то воспользуйтесь другим сервисом «Реестр отделов судебных приставов» по адресу http://fssprus.ru/iss/agency_reestr.

Если у вас нет сведений о месте нахождения должника-гражданина, обращайтесь по последнему известному месту его жительства или месту пребывания (ч. 4 ст. 33 Закона об исполнительном производстве).

Вы можете обратиться к главному судебному приставу субъекта РФ, если вам не удалось определить конкретное подразделение в пределах соответствующего субъекта РФ (ч. 4 ст. 30 Закона об исполнительном производстве).

Как составить заявление в подразделение ФССП

В заявлении укажите:

  • подразделение службы судебных приставов-исполнителей, в которое обращаетесь, например, отдел судебных приставов-исполнителей по Горно-Алтайску Управления ФССП по Республике Алтай;
  • ваши данные и данные должника: наименование (Ф.И.О.), адрес проживания (места нахождения), телефоны для связи, электронную почту, ваши банковские реквизиты;
  • все известные вам сведения об имущественном положении должника, это поможет эффективнее вести исполнительное производство. Данную информацию можно предоставить в виде приложения к заявлению о возбуждении производства;
  • просьбу возбудить исполнительное производство на основании исполнительной надписи нотариуса с указанием реквизитов данной надписи;
  • ходатайства, например, о наложении ареста на имущество должника или об установлении временного ограничения на выезд должника-физлица, если сумма его долга составляет 30 000 руб. и более (ч. 2 ст. 30, п. 3 ч. 1 ст. 67 Закона об исполнительном производстве);
  • перечень прилагаемых документов, включая исполнительную надпись нотариуса, доверенность представителя.

Как подать заявление в подразделение ФССП

Подайте заявление, приложив к нему подлинную исполнительную надпись и документ, который подтверждает полномочия на подписание заявления, например, доверенность или копию устава и решения об избрании директора, выписку из ЕГРЮЛ, в которой указан руководитель организации (ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 54 Закона об исполнительном производстве).

Подать заявление вместе с приложениями можно по почте заказным письмом с уведомлением или непосредственно в канцелярию отдела УФССП. При последнем способе лучше сделать два экземпляра заявления, чтобы на одном из них, который останется у вас, была отметка о том, что заявление со всеми приложениями принято подразделением службы судебных приставов-исполнителей.

Можно ли подать заявление о возбуждении исполнительного производства в электронной форме

В настоящее время такой возможности нет. В личном кабинете стороны исполнительного производства на сайте ФССП России https://lk.fssprus.ru не предлагается подать заявление о возбуждении исполнительного производства.

Вы можете только в рамках уже возбужденного производства подавать обращения в электронном виде через личный кабинет (ч. 1.1 ст. 50 Закона об исполнительном производстве, Приказ Минюста России от 30.12.2016 N 333).

Кроме того, в указанной норме предусмотрено, что заявления и иные обращения могут быть поданы должностному лицу службы судебных приставов, но оно становится известным только после возбуждения производства.

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса без обращения в службу судебных приставов

Вы можете взыскать долг не только через ФССП. Например, если ваш должник — физлицо, а долг не превышает 25 тыс. руб., вы можете направить исполнительную надпись его работодателю (ч. 1 ст. 9 Закона об исполнительном производстве).

Кроме того, документ с исполнительной надписью можно подать в банк (ч. 1 ст. 8 Закона об исполнительном производстве). Для организаций это более распространенный вариант, поэтому рассмотрим его подробнее.

Взыскивать задолженность через банк, минуя приставов, лучше в ситуации, когда вы знаете, что у должника есть деньги на счете в этом банке. Вы должны отдать в банк оригинал исполнительной надписи, поэтому, пока надпись находится там, вы не сможете обратиться в службу судебных приставов-исполнителей или в другой банк.

Банк должен незамедлительно исполнить требование о взыскании денежных средств и в течение трех дней проинформировать вас об этом (ч. 5 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Банк, не исполнивший данную обязанность, может быть привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 17.14 КоАП РФ.

Как узнать, в каком банке у должника есть счета

Взыскатель по исполнительному листу с неистекшим сроком предъявления к исполнению может запросить в любом территориальном налоговом органе информацию о банках, в которых у должника открыты счета, о номерах расчетных счетов, о количестве и движении денежных средств по ним (ч. 8, 9 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, Письмо ФНС России от 29.04.2016 N ГД-4-14/7818).

Для взыскателей по исполнительной надписи нотариуса аналогичное право законом прямо не предусмотрено. Тем не менее рекомендуем попробовать сделать такой запрос, исходя из того, что эта надпись, как и исполнительный лист, является исполнительным документом (ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве).

Вы также можете обратиться к судебному приставу-исполнителю с ходатайством и запросить сведения о счетах должника. Учтите при этом, что запросить сведения, в частности, у банков судебный пристав-исполнитель может только с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя (ч. 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Какие документы нужно подать для взыскания задолженности через банк

Вам нужно подготовить заявление, в котором должны быть указаны (ч. 2 ст. 8 Закона об исполнительном производстве):

  • реквизиты вашего банковского счета;
  • куда перечислять взысканные денежные средства, сведения о вашей организации, включая наименование, ИНН, адрес регистрации по месту нахождения.

Заявление нужно передать в банк вместе с исполнительной надписью и документом, подтверждающим полномочия вашего представителя, например доверенностью (ч. 1, 3 ст. 8 Закона об исполнительном производстве).

Будет ли банк проводить проверку

Будьте готовы к тщательной проверке банком представленных вами документов и соблюдения условий взыскания задолженности по исполнительной надписи. Банк несет ответственность перед клиентом в случае необоснованного списания средств с его счетов (ст. 856 ГК РФ).

Кроме того, у банка могут возникнуть подозрения, что операция осуществляется в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма (Методические рекомендации о повышении внимания кредитных организаций к отдельным операциям клиентов, утв.

Банком России 02.02.2017 N 4-МР).

Учтите, если банк будет сомневаться в подлинности исполнительной надписи или в достоверности сведений, которые вы указали в вашем заявлении, он может задержать взыскание на срок до семи дней. При этом операции с денежными средствами на счетах должника будут приостановлены в пределах суммы, которую вы просите взыскать (ч. 6 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/kak-vzyskat-zadolzhennost-po-ispolnitelnoj-nadpisi-notariusa.html

Исполнительная надпись нотариуса – взыскание долгов по кредитам без суда

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Вступление нотариусов в разрешение конфликтов, возникающих между кредитными организациями и их клиентами, пользующимися банковскими продуктами, или проблем в области денежных займов между физическими и юридическими лицами, обусловлено введением в июле 2016 года поправок в Закон о нотариате (Основы законодательства о нотариате – далее в сокращении ОЗН).

Внесённые изменения коснулись, в частности, применения исполнительной надписи нотариуса, которая стала альтернативой судебному разбирательству по защите интересов кредитора (статья 89 ОЗН).

Теперь по исполнительной надписи нотариуса, вместо долгой судебной процедуры, те кредиторы, что получили эту надпись на кредитном договоре, смогут сразу обращаться к судебным приставам.

Учитывая, что недвижимость нередко приобретается в счёт кредитных средств, а по сделкам с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, бывает, что вытекают невыполненные денежные обязательства, имеет смысл рассмотреть проблемы с просрочками платежей подробнее и выяснить, так ли всё страшно?

Условия применения исполнительной надписи нотариуса

Главными условиями получения исполнительной надписи нотариуса является наличие в кредитных договорах пунктов о возможности взыскания задолженности по этой надписи и подверждение факта задолженности (статьи 160, 434 ОЗН).

В число договоров, по которым при этих условиях будет вызыскиваться долг, включаютя:

  • кредитные договоры, в том числе и потребительские,
  • дополнительные соглашения к кредитному или потребительскому договору (займу),
  • любые нотариально удостоверенные договоры по сделкам с вытекающими из них обязательствами по передаче денег или имущества, которым могут квартира, дом, земельный участок, дача, автомобиль, парусное судно, мебель, бытовая техника и т.д.

Если условия применения исполнительной надписи нотариуса не подтверждатся, об её использовании кредитору можно забыть.

Действие надписи не распространяется на договоры с микрофинансовыми организациями, на старые договоры, заключённые до 1 июля 2016 года, в которых не содержатся пункты о возможности взыскания по исполнительной надписи.

Существует 2 вида взыскательных нотариальных распоряжений:

  1. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств или истребования имущества от должника;
  2. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств.

Исполнительная надпись нотариуса является документом для исполнительного производства – это распоряжение на взыскание кредитором денег или имущества должника по заключённым с ним договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд.

За исполнительной надписью кредитор может обратиться к любому нотариусу – вне зависимости нахождения должника или кредитора и вне зависимости от места выдачи кредита. Ставится она на копиях договорных документов.

исполнительной надписи нотариуса

По закону, в исполнительной надписи нотариуса должны быть такие сведения:

  • информация о нотариусе (должность, фамилия с инициалами имени отчества);
  • наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
  • информация о взыскателе:
    • если взыскатель является юридическим лицом:
      1. полное наименование,
      2. местонахождение,
      3. фактический адрес (если он известен),
      4. основной государственный регистрационный номер,
      5. дата государственной регистрации в качестве юридического лица,
      6. идентификационный номер налогоплательщика;
    • если взыскатель является физическим лицом:
      1. фамилия, имя и отчество (при наличии),
      2. местожительство или место пребывания;
  • сведения о подлежащем взысканию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму затра взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
  • сумма нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • печать нотариуса.

Примечание:

если исполнительная надпись направлена на взыскание заложенного имущества, то, помимо указанных выше сведений, она дополнительно должна содержать указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и его начальную продажную цену.

Порядок применения исполнительной надписи нотариуса

Прежде чем исполнительная надпись появится на копиях договоров, кредиторы, а чаще всего таковыми являются банки, обязаны о своём намерении известить должника за 14 дней до обращения к нотариусу.

Это очень важный момент, так как если должник не согласен с суммой долга и планирует оспорить её, то в течение этих 14 дней ему нужно изложить свои возражения нотариусу.

При своевременном обращении должника нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи, ведь, по закону, она применяется только в бесспорном порядке, то есть тогда, когда должнику понятна сумма долга, а просрочка по его возврату действительно существует.

В любом случае, игнорирование высланного банком уведомления и непринятие должником защитных мер могут привести впоследствии к трудностям в разрешении ситуаций.

Если возражения должника по поводу исполнительной надписи нотариуса не поступят, кредиторы со своими требованиями могут появиться в нотариальной конторе лишь по истечении 14 дней с момента отсылки должнику уведомления об обращении к нотариусу с необходимыми материалами.

При приёме договора и соглашения кредитора с задолжавшим клиентом, а также расчётов его задолженности нотариус удостоверится в наличии уведомлений об отправке материалов о размере образовавшейся задолженности.

После проверки нотариусом предоставленных документов, выполнения действий по исполнительной надписи на копиях договора и специальной отметки на его оригинальном экземпляре кредитор с подготовленной копией договора с исполнительной надписью может проследовать в службу судебных приставов, которая и займётся процедурой принудительного взыскания.

Один экземпляр договора с исполнительной надписью выполняется ещё на одной (второй) технической копии. Она остаётся у нотариуса вместе с документами, предоставлеными кредитором. В случае утраты кредитором документов с исполнительной надписью нотариуса можно будет заказать дубликат.

Несмотря на то, что для совершения исполнительной надписи нотариусом согласия должника не требуется, в течение 3-х дней с момента её выполнения нотариус обязан направить ему уведомление. Стоимость услуг нотариуса для кредитора включается в сумму погашаемого долга.

Тарифы на совершение исполнительной надписи

Установленные законом (статья 22.1 ОЗН) тарифы составляют:

  • 0.5% от стоимости взыскиваемого имущества, указанной в договоре,
  • 0.5% от суммы, подлежащей взысканию,

но для обоих случаев – не менее 1500 руб. и не более 300 тыс. руб.

Детализация суммы взыскания по исполнительной надписи

По исполнительной надписи нотариуса сумма неустойки по кредитным договорам не взыскивается. Взысканию подлежит только сама сумма долга (тело долга хоть как подлежит уплате), проценты по нему и тариф на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании просто аннулируются.

Этот момент отражён выше, в перечне обязательной информации в исполнительной надписи – в пункте по сведениям о подлежащем взысканию имуществе или сумме, подлежащей взысканию.

Если же должник обращается в суд, то кредитор, как правило, предъявляет к уплате и суммы штрафных санкций. Получается, что судебное оспоривание не так уж и выгодно для должника, ведь в случае взыскания по исполнительной надписи выходит экономия на штрафах и пени.

Если должник не согласен с совершённой исполнительной надписью

При несогласии должника с выполненной исполнительной надписью ему в 10-дневный срок с момента получения уведомления от нотариуса о совершении этого действия нужно обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса (статьи 33, 49 ОЗН) с заявлением для обжалования его действия.

Нужно обратить внимание на то, что обжаловать нужно не действия банка, а именно действия нотариуса. Банк может быть привлечён судом лишь в качестве 3-го лица, а ответчиком по поданному заявлению будет нотариус.

Суд происходит с участием заявителя и нотариуса, совершившего нотариальное действие, хотя даже их совместное отсутствие не станет препятствием к рассмотрению заявления должника.

Оспоривание исполнительной надписи нотариуса выполняется рамках особого делопроизводства.

Если суд принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании совершённого нотариального действия, то это исполнительная надпись нотариуса, соответственно, отменяется по решению суда (статьи 310-312 главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исполнительная надпись нотариуса не может приравниваться к решению суда для целей применения закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» (№ 230-ФЗ) и о внесении изменений в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (№ 151-ФЗ)

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12362.htm

Взыскание долгов через нотариуса — 6 этапов возврата долга

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Каков порядок взыскания долгов через нотариуса? Кто имеет право взыскать задолженность на основании исполнительной надписи? В каких случаях невозможно произвести возврат долга через нотариуса?

Привет всем посетителям сайта «ХитёрБобёр»! С вами — Анна Медведева.

Все, кому приходилось сталкиваться с недобросовестными должниками, знают, какой это неблагодарный и нелёгкий труд — возвращать долги. Однако есть эффективные способы и средства, которые могут в этом помочь. Наша новая статья о том, как взыскать долги с помощью нотариуса.

Информация пригодится прежде всего тем, кто пытается вернуть средства, выданные в долг. Однако и для должников она тоже будет полезна — чтобы знать, на какие действия могут пойти ваши кредиторы.

1. В чем особенности взыскания долгов через нотариуса?

Далеко не все должники возвращают долги вовремя. Некоторые не возвращают их вообще. Кредиторы скрупулёзно изучают законодательство и выискивают способы вернуть свои средства. Государство, в свою очередь, поддерживает их, чем может. В частности, принимает соответствующие законы.

Возможность взыскать долги через нотариуса возникла не так давно. С 1 июля 2016 года в законе о Нотариате появился пункт о том, что нотариус уполномочен ставить исполнительную надпись на кредитном договоре. Наличие нотариальной надписи дает кредиторам законное право на принудительное взыскание долга.

Исполнительная надпись нотариуса — это официальный документ, дающий право на получение денег с должника с помощью судебных приставов, минуя стадию судебного разбирательства.

Кто может взыскать долг на этом основании:

  • банки — когда в договоре есть пункт о внесудебном взыскании;
  • граждане и юрлица — когда договор, по которому имеется задолженность, заранее был нотариально заверен.

Случаи, когда долги можно взыскать при помощи исполнительной надписи:

Опубликованная на нашем сайте статья «Взыскание долгов» расскажет вам более подробно об особенностях и этапах этого процесса.

2. Преимущества и недостатки взыскания задолженности на основании исполнительных надписей

Чтобы вам проще было определиться с решением, стоит ли начинать данную юридическую процедуру, мы распишем плюсы и минусы этого способа.

Целесообразен ли он в вашем конкретном случае — понять можете только вы сами.

Преимущества:

  1. Сравнительно невысокая стоимость услуги. Совершение нотариальной надписи обычно обходится в 0,5% от взыскиваемой суммы, не более 20000 руб. и за юридические услуги от 3000 руб.
  2. Оперативность. Строгих сроков на совершение исполнительной надписи нет. Если нотариус работает профессионально и не очень загружен работой, исполнительная надпись оформляется очень быстро — буквально за 1 день.
  3. Безвыходность положения должника. В случае с исполнительной надписью вы как кредитор не обязаны ждать согласия заемщика с требованиями, которые вы ему выдвинули.

Недостатки:

  1. Невозможность взыскания процентов, пени и штрафа. Взыскать проценты можно только в судебном порядке. Это же касается пени и штрафов, даже когда об оплате неустойки есть соответствующий пункт в договоре.
  2. Невозможность списать расходы на услуги юриста-консультанта на должника. Возмещение дополнительных расходов, связанных с взиманием долга через совершение нотариальной надписи, также не предусмотрено законом. Это можно сделать только в том случае, если вы взимаете долги путем судебного разбирательства.
  3. Ограниченный круг вариантов. Далеко не во всех случаях взыскания долгов можно применять нотариальную надпись. Например, если у вас на руках договор поставки, то вам необходим документ, в котором должник признает за сбой долг. А какой же должник поспешит предоставить такую бумагу?

Значительная часть спорных случаев возникает именно по договорам поставок. Таким образом, выходит, что большинство подобных споров без вариантов приходится решать через экономический суд.

3. Порядок взыскания долгов по расписке через нотариуса — 6 основных этапов

Порядок взыскания задолженности через нотариуса предполагает несколько последовательных шагов.

Посмотрим, как нужно действовать, когда понадобилась исполнительная надпись.

Этап 1. Кредитор извещает должника о том, что он обратится к нотариусу

Отправить извещение заемщику нужно обязательно. И сделать это нужно в письменном виде. Перед тем, как принять и изучить необходимые документы, нотариус будет проверять, оповестили ли вы должника о том, что направляетесь за получением исполнительной надписи.

Наша статья «Досудебное взыскание долгов» расскажет, как решить вопрос, не доводя дело до судебного разбирательства.

Этап 2. Кредитор предоставляет нотариусу документы, подтверждающие факт задолженности

Чтобы получить нотариальную надпись, придется предоставить нотариусу некоторые документы.

Перечень бумаг:

  • оригиналы и заверенные копии документов, согласно которым возник долг;
  • для физлиц — договор о взыскании задолженности во внесудебном порядке, заверенный нотариусом;
  • для юрлиц — отдельный документ, в котором рассчитана сумма долга за подписью руководителя и главбуха;
  • два уведомления заемщика — извещение, устанавливающее срок выплаты задолженности и оповещающее о намерении прибегнуть к исполнительной надписи;
  • заявление нотариусу;
  • документ об оплате нотариального тарифа;
  • доверенность (на случай передачи полномочий представителю).

Этап 3. Нотариус проверяет факт оповещения должника и подготавливает исполнительную надпись

Три года с момента возникновения права на иск — срок, в который допускается оформление исполнительной надписи.

В этом документе должны содержаться:

  • ФИО и должность нотариуса;
  • наименование либо ФИО и адрес заимодателя;
  • аналогичные сведения о заемщике;
  • срок для взыскания;
  • список имущества либо размер взыскиваемого долга;
  • стоимость исполнительной надписи;
  • полная дата оформления исполнительной надписи;
  • регистрационный номер исполнительной надписи в реестре;
  • подпись и печать нотариуса.

Этап 4. Нотариус уведомляет должника о совершении исполнительной надписи

На уведомление заемщика о действиях нотариуса законом отведено 3 рабочих дня.

Вместе с оповещением необходимо предоставить расчет суммы, предъявляемой к взысканию.

В публикации «Взыскание долга по расписке» вы найдете рекомендации, как возвращать долги, имея на руках расписку.

Этап 5. На основании исполнительной надписи должник может обратить взыскание на имущество должника

Фактически исполнительная надпись — это альтернатива судебному решению. Получив этот документ, кредитор отправляется прямо к судебному приставу.

Звучит угрожающе. Но оптимистично настроенные специалисты говорят о том, что к таким действиям крупные кредиторы (например, банки) будут прибегать только в самых сложных случаях. К примеру, когда заемщик в течение длительного времени систематически нарушает установленный график платежей.

Этап 6. Если должник не согласен с такими действиями, то он может обжаловать их в суде

Если заемщик считает действия нотариуса неправомерными или не согласен с суммой взыскиваемого долга, он вправе обратиться в суд. Однако в таком случае обжаловать он может лишь действия нотариуса, но не кредитора.

При этом стоит учитывать один нюанс. Даже высказывание несогласия и обращение в суд — не повод останавливать процесс взыскания.

Что делать в том случае, если юридические термины ставят вас в тупик и даже подробные рекомендации не проясняют суть дела? Конечно же, обращаться к специалистам по юридическим вопросам.

Высококвалифицированных юристов вы найдёте на сайте «Правовед». Любой вопрос решается быстро и без особых хлопот, поскольку ресурс предоставляет клиентам возможность выбрать специалиста из 500 ежедневно работающих в режиме онлайн.

Вы можете получить бесплатные рекомендации, если нужный юрист будет свободен в данный момент, или заказать платную, более подробную консультацию, охватывающую весь круг ваших вопросов. При необходимости специалисты помогут составить претензию должнику, оформить исковое заявление по взысканию долгов и другие бумаги.

Обращайтесь к сотрудникам через интерактивный чат, звоните по телефонам, и «Правовед.ru» непременно поможет вам найти выход даже из самой сложной ситуации.

4. Профессиональная помощь при взыскании долгов через нотариуса — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

В этом разделе мы сделаем обзор крупных и опытных компаний, куда можно обратиться за помощью в случае взыскания долга.

Изучайте послужные списки и выбирайте подходящее для вас учреждение.

1) Центр финансово-юридической защиты «Правовой советчик»

Компания с 20-летним стажем наработала такой уровень профессионализма, что за месяц справляется с 8000 запросов. За весь период существования организации здесь успешно проведено около 25000 дел.

Специалисты центра — это высококвалифицированные юристы, которые преодолевают любые сложности с минимальным риском. Вам гарантированы конфиденциальность, профессиональный подход и высокое качество услуг при их разумной стоимости.

Здесь решается множество вопросов, и получают правовую поддержку физические и юридические лица. Бесплатную консультацию получить просто — позвонив по указанным телефонам или оставив заявку на главной странице сайта. Офис компании находится в Москве.

2) Юридическая компания по взысканию долгов «Консультантъ»

Учреждение специализируется на взыскании долгов, причём на любой стадии процесса. Вам помогут вернуть долг и неустойку, а расходы на юридические услуги гарантируют возместить за счет должника.

Система расчета очень выгодная для клиентов. Аванс вы платите только на покрытие накладных расходов, основная оплата вносится после достижения результата. Таким образом, работа на результат и скорость вам обеспечены. При этом компания дорожит своей репутацией и использует только легальные методы.

На сайте вы найдете некоторые советы и рекомендации по наиболее распространенным ситуациям. Там же выложена подробная инструкция о том, что можно предпринять для списания безнадежного долга в счет убытков. Юристы «Консультанта» работают оперативно, и уже через 3 часа после оформления заявки вы получите оценку долга.

3) Охранное предприятие «Легис»

В числе прочих услуг компания занимается возвратом долгов и оказывает консультативную помощь по юридическим вопросам. Стаж работы — 24 года. Взыскание долгов с физических и юридических лиц производится юристами «Легиса» только законными способами.

Вам помогут урегулировать любые споры и погасить конфликт на ранней стадии, не доводя дело до суда. Здесь берутся решать самые сложные вопросы и успешно с этим справляются.

Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Со своей проблемой обращайтесь напрямую туда, либо свяжитесь с консультантом по телефону или электронной почте. Конфиденциальность гарантирована.

5. В каких случаях невозможно взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса — обзор основных ситуаций

Итак, алгоритм возврата долга по нотариальной расписке мы рассмотрели. Но подводные камни есть везде.

Поэтому теперь уделим внимание ситуациям, в которых такой способ возврата задолженности неприемлем.

Ситуация 1. В договоре о кредитовании нет соответствующего пункта

Чтобы можно было требовать возврата долга на основании исполнительной надписи, в кредитном договоре должен быть пункт аналогичного содержания.

Если таковой пункт отсутствует — закон не на вашей стороне. Придется действовать другим способом взимания задолженности, то есть путем судебного разбирательства.

Это же условие будет на руку тем, кто берет кредит. Каким образом?

Когда Иван Смирнов оформлял договор на кредит, пункта о внесудебном взыскании задолженности в контракте не было. Через некоторое время банк стал настаивать на дополнительном соглашении, но Иван категорически отказался.

Непорядочные клерки попытались оформить такой договор самостоятельно, но Иван подал в суд и потребовал экспертизы подписи. Экспертиза доказала, что подпись была выполнена не его рукой.

Публикация «Взыскание долгов с юридических лиц» на нашем сайте описывает все нюансы возврата средств, взятых в кредит юрлицом.

Ситуация 2. Кредитором выступает МФО

Закон об исполнительной надписи не действует, когда кредитором выступает микрофинансовая организация. В этом смысле банки получили больше полномочий. Микрофинансовые организации должны по-прежнему обращаться в суд, чтобы взыскать долг.

Поэтому если вы задолжали определенную сумму микрофинансовой организации, вам можно не опасаться взыскания через нотариуса. Но не спешите радоваться — долг могут потребовать и через суд.

Ситуация 3. Срок неисполнения кредитного обязательства составляет более 3-х лет

Для заемщиков, которые любят накапливать задолженности, это несомненный плюс — за старые долги можно не беспокоиться. По крайней мере, новый упрощенный способ их не коснется.

Для банков и прочих кредиторов эта поправка в законе означает, что выплат по кредитам, неоплачиваемым более двух лет, придется, как раньше, требовать через суд.

Ситуация 4. Нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи

Письменное уведомление заемщика — непременное условие действия нотариальной надписи. Его отсутствие — законный способ избежать принудительного взыскания.

Кроме того, в течение 10 рабочих дней заемщик может направить письменное возражение. Тогда нотариус должен выписать постановление об отмене исполнительной надписи. Сделать это нужно не позднее 3 рабочих дней с того дня, когда поступило возражение.

В статье «Взыскание долгов с физических лиц» изложены другие советы, как облегчить возврат долга.

Если у вас остались вопросы по теме, советуем посмотреть видеоролик.

6. Заключение

Итак, подведем итоги.

Взыскание долгов через нотариуса на основании исполнительной надписи — сравнительно новый способ получения долгов. При определенных условиях он гарантирует быстрый возврат средств, а должников делает довольно уязвимыми перед законом.

Дорогие друзья! Мы желаем вам не попадать в ситуации, когда приходится брать (и особенно возвращать) кредиты! Будьте успешны и грамотно распоряжайтесь своими средствами! Если вам понравилась статья — оставляйте комментарии и оценки.

Источник: https://hiterbober.ru/legal-assistance/vzyskanie-dolgov-cherez-notariusa.html

Исполнительная надпись нотариуса – содержание, порядок применения и взыскания по залоговым договорам

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Ситуации, когда должник из-за разных причин не может рассчитаться с кредитором, происходят очень часто.

Для таких случаев законодательством предусмотрена специальная процедура взыскания – исполнительная надпись нотариуса, которая совершается на договоре или другом документе о задолженности.

Эта надпись распространяется как на сумму долга, так и на заложенное имущество, в бесспорном порядке обеспечивая упрощенную форму возврата задолженности.

Что такое исполнительная надпись нотариуса

Под этим термином понимается взыскание задолженности через нотариуса, когда на договоре займа (или другом долговом документе, например, закладной) делается соответствующее распоряжение.

Определяющим условием для нотариуса является бесспорность долга – это подразумевает, что у должника и кредитора нет разногласий по размеру, основаниям и срокам задолженности.

Кроме того, для совершения процедуры кредитор должен предъявить оригинал долговых документов, которые затем вернутся владельцу, а исполнительная надпись нотариуса (ИН) производится на копии договора.

Нотариальная надпись применяется для решения проблемы возврата долга.

Она предоставляет возможность гарантированно вернуть свои деньги и обойтись без разбирательств в гражданском или арбитражном суде, которые могут затянуться на длительное время.

Этот порядок взыскания удобнее и для должника, ведь при этом случае взыскание будет вестись без учета суммы неустойки (пени и штрафы, которые начислили бы в суде). Заемщик должен будет возвратить кредитору:

  • основной долг;
  • положенные по договору проценты;
  • расходы кредитора на совершение нотариального действия.

В отношении имущества должника

Как и в случае с денежными средствами, получив исполнительную надпись нотариуса по договору о заложенном имуществе, кредитор (физическое или юридическое лицо) может напрямую обращаться к судебным приставам.

Особенно это удобно для банков, но при этом возможность такого исполнения обязательства по задолженности должна быть обязательно предусмотрена договором кредитного характера, либо содержаться в дополнительном соглашении, которое должно быть подписано заемщиком.

В правовом отношении, базовые положения относительно исполнительной надписи нотариуса изложены Федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ОЗН). Там определяется, что это взыскание суммы долга или истребования имущества должника в пользу кредитора.

Согласно статье 89, нотариальную надпись совершают на документах по задолженности.

Кроме того, она может ставиться на закладную или договор о залоге, для взыскания имущества во внесудебном порядке, в ситуации, когда залогодатель отказывается от исполнения своих обязательств.

Чтобы обеспечить единообразность применения ИН было подготовлено Письмо Федеральной нотариальной палаты № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г.

Этот документ дает разъяснения по многим практическим вопросам на материале совместного совещания с Министерством юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов.

Например, вступительная часть Письма информирует о том, что внесудебное взыскание по нотариальной надписи распространяется и на имущество, заложенное по договорам ипотеки, которые подписаны до 7 марта 2012 года.

Взыскание долга через нотариуса

Так как исполнительная надпись нотариуса относится к методам принудительного взыскания без судебного обращения, то, согласно статье 90 ОЗН, кредитный договор должен в обязательной форме содержать условия, предусматривающие подобный порядок. При этом, по статье 91, дополнительно должны выполняться еще два условия:

  • бесспорность требований к заемщику должна подтверждаться документально (до внесения поправки в 2012 году, это условие формулировалось чуть иначе – сам факт задолженности или иной ответственности должен был не вызывать споров);
  • со времени возникновения обязательства должно пройти не больше двух лет.

При этом законодательство определяет и периоды, в течении которых ИН может быть предъявлена к исполнению. В соответствии со статьей 94 ИЗН, эти сроки составляют:

  • один год со времени, когда была совершена исполнительная надпись нотариуса – если должник или взыскатель являются физическими лицами;
  • три года – при условии, если должник и взыскатель представляют из себя юрлиц.

Условия применения

В соответствии с действующим законодательством (статьей 90 ОЗН), определен перечень документов, по которым может проводиться взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса. Это такие документы как:

  • Нотариально удостоверенные сделки, определяющие обязательства по финансовой задолженности или передаче движимого или недвижимого имущества.
  • Договорные документы кредитного характера, если они предусматривают возможность взыскания при помощи исполнительной нотариальной надписи (за исключением договоров с участием микрофинансовых организаций).
  • Договора хранения, проката и займа (так называемый залоговый билет).

На какие договоры не распространяется

Внесение в июле 2016 года поправок в ОЗН четко определило, по каким договорным документам не может применяться взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Это договора:

  • с микрофинансовыми организациями;
  • заключенные до 1 июля 2016 года, где не содержится упоминание о возможности такого взыскания.

нотариальной исполнительной надписи

Законодательство определяет и данные, которые должна содержать нотариальная надпись. Согласно статье 92 ОЗН, тут в обязательном порядке должны быть указаны:

  • должность нотариуса, его фамилия, имя, отчество;
  • наименование нотариальной конторы;
  • период, за который с должника причитается оплата задолженности;
  • информация о взыскателе – юридическом или физическом лице;
  • данные о должнике – юр- или физлице;
  • сумма выплаты (либо имущество к истребованию с указанием начальной продажной цены) – кроме самого долга, сюда входят штрафы и неустойки, предусмотренные договором, а также затраты кредитора по оформлению ИН;
  • дата совершения ИН;
  • реестровый номер;
  • печать и подпись нотариуса.

Если взыскатель является юридическим лицом

Для того, чтобы нотариальное действие полностью соответствовало требованиям законодательства, там должны быть полностью указана информация о взыскателе. По статье 92 ОЗН это должно быть:

  • полное официальное название;
  • местонахождение и фактический адрес;
  • основной государственный номер регистрации;
  • дата регистрации юрлица;
  • идентификационный номер налогоплательщика.

Если взыскатель – физическое лицо

Для физлиц российским законодательством тоже предусмотрен список необходимых данных, для того, чтобы ИН имела юридическую силу и с ее помощью можно было начинать осуществление исполнительного производства. По той же статье 92 ОЗН, это должна быть следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество взыскателя;
  • место его жительства или нахождения.

Совершение исполнительных надписей

Прежде чем нотариус приступит к рассмотрению заявления кредитора и предоставленных им документов, необходимо совершить ряд предусмотренных законом подготовительных действий.

С этой целью кредитор отправляет заемщику извещение, где информирует о его готовящейся процедуре.

Должник имеет право уже на этом этапе высказать свои возражения, и если он их не предоставляет (или они не соответствуют предъявляемым требованиям), нотариус начинает деятельность по подготовке ИН.

Сроки извещения должника о взыскании дебиторской задолженности

Статья 92.1 ОЗН однозначно определяет срок, в который должник должен быть проинформирован о взыскании задолженности путем нотариальной надписи.

Эта операция должна быть проделана нотариусом в течении трех рабочих дней после совершения ИН и соответствующая информация отправлена по адресу должника письмом с уведомлением.

В дальнейшем, копия извещения приобщается к общему пакету документов.

Какие документы необходимо предоставить кредитору

Для совершения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, кредитор должен предоставить пакет документов, список которых определен в статье 91.1 ИЗН. Этот список включает в себя:

  • юридические документы, на основании которых совершается взыскание (кредитные договора и др.);
  • калькуляции задолженности по обязательствам с подписью взыскателя;
  • копия направленного должнику уведомления о наличии задолженности и требованием погашения долга;
  • документальное подтверждение отправки в установленные законом сроки.

В случаях, когда обращение нотариуса направлено на заложенное имущество, список документов будет иной. По статье 94.1 сюда должны входить:

  • договор или другой документ, подтверждающий факт задолженности, нотариально удостоверенные договорные документы, закладная;
  • калькуляция долга с подписью залогодержателя (в обязательном порядке необходима информация о суммах, вносимых должником в счет погашения и датах, когда производились эти действия), этот документ должен быть заверен залогодержателем – физлицом или бухгалтерией организации-кредитора;
  • заявление залогодержателя с информацией о цене реализации (начальной продажной цене подлежащего взысканию имущества);
  • в случае необходимости – отчет о проведенной оценке имущества;
  • при жилищном кредитовании – выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии ипотеки;
  • при движимом имуществе – согласие залогодателя-физлица на внесудебное обращение взыскания (удостоверяется нотариально).

При этом, перед тем, как совершить ИН, нотариус отправляет залогодателю извещение, где говорится о необходимости исполнения обязательств, обеспеченных залогом (выплат по кредиту и др.). Основанием для ИН будет непредоставление в 7-дневный срок документов, которые подтверждают:

  • исполнение обязательств по данному договору;
  • отсутствие причин для взыскания;
  • наличие обстоятельств, не позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество.

Бесспорное взыскание задолженности

Правильный порядок действий при получении ИН, не только ускорит процесс вынесения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, но и поможет быстрее получить положенную сумму. Последовательность действий в этом случае будет следующая:

  1. Кредитор готовит необходимый пакет документов и предоставляет его нотариальному специалисту.
  2. Нотариальная контора отправляет заемщику извещение о том, что готовится взыскание в принудительном порядке, предлагая ему в установленный срок подать возражение. В соответствии с законодательством этот период составляет 7 дней с момента, как должник получил извещение.
  3. Если от должника поступают возражения, то нотариус оценивает их обоснованность, чтобы определить, хватает ли оснований для совершения ИН.
  4. Если основания не являются достаточными или возражений не поступило – нотариус совершает ИН, ставя об этом в известность заемщика.

Можно ли обжаловать действия нотариуса

В случаях, если должник не согласен с нотариальной надписью, то по закону (статьи 33, 49 ОЗН) он может в 10-дневный срок обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы.

Важным является то, что в этом случае обжалуются не действия кредитора, а работа нотариуса по совершению ИН. Значит, ответчиком на суде выступает сам нотариус, а кредитор может быть привлечен в качестве третьего лица.

Суд может удовлетворить заявление должника об обжаловании и исполнительная надпись будет отменена в соответствии со статьями 310-312 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи

К числу преимуществ ИН относится оперативный характер решения проблемной ситуации и низкий нотариальный тариф по сравнению с судебными издержками.

В соответствии с законодательными нормами, он составляет 0,5% от суммы взыскания (но не менее 1 500 рублей, и не более 300 000 р.).

Для сравнения – ранее размер этой пошлины составлял 7% – в этом случае, кредиторы часто предпочитали обращаться в суд, а не нотариальную контору.

Источник: https://onlineadvice.ru/4556-ispolnitelnaya-nadpis-notariusa.html

Юриста слово
Добавить комментарий