Что означает бремя содержания имущества

Бремя собственника земельного участка определение

Что означает бремя содержания имущества

19.05.2018

Действительно, в последние годы все больше и больше появляется заброшенных садовых и огородных участков.

Необрабатываемые земли зарастают сорной, а в последствии и древесно-кустарниковой растительностью, что приводит к снижению почвенного плодородия, нарушению структуры почвенного профиля, снижению воздухопроницаемости и водопроницаемости, а в конечном счете — к деградации земель.

Кто такой собственник участка, обремененного сервитутом и что он вправе требовать

Например, если нет другого прохода к водному объекту, то при подписании договора оговариваются правила, по которым будет осуществляться этот проход: в определенное владельцем время и в определенном месте участка.

Если не будет заключен договор, через участок к реке все равно будут ходить, но это будет совсем не организованно.

  • При оформлении соглашения владелец извлекает из этого выгоду. Ежемесячно или ежеквартально ему будет перечисляться сумма, оговоренная в документе.
  • При несогласии дело передается в суд. Для избавления от судебных разбирательств лучше договориться мирным путем.
  • Обязан ли собственник земельного участка содержать его в надлежащем состоянии

    Если будет установлен юридический факт нарушения законодательства со стороны недобросовестного собственника соседнего надела (нарушение санитарных, экологических или градостроительных норм), то в отношении виновника будет возбуждено административное дело. При доказывании вины владельца соседнего надела в отношении него будет составлен протокол об административном правонарушении и наложен денежный штраф.

    Читать еще –>  Теплосеть Информация По Долгам

    Статья 42

    Помимо прав для правообладателей устанавливаются также и обязанности. Основной обязанностью собственника является бремя содержания принадлежащего ему имущества. Эта обязанность закреплена и детализирована ст. 210 ГК РФ.

    В состав этой обязанности входит, если иное не предусмотрено законом или договором, необходимость заботы о своем имуществе, поддержание его в должном состоянии.

    В отношении земельного участка это прежде всего означает использование его по целевому назначению, недопущение его захламления и ухудшения качества земель, а также проведение, в случае необходимости, мелиорации и рекультивации земель.

    Обременение земельного участка — это

    Этот вид обременения налагается на лиц, уклоняющихся от выплаты обязательных отчислений в бюджет. Налоговый залог предусматривает изъятие имущества до полного погашения задолженности. При таком ограничении не допускается совершение сделок с участком. После полного погашения образовавшегося долга оно снимается.

    Бремя собственника земельного участка

    • Лучше оформить документ, тогда пользование участком будет вестись в соответствии с законом. Иначе это будет проходить стихийно. Например, если нет другого прохода к водному объекту, то при подписании договора оговариваются правила, по которым будет осуществляться этот проход: в определенное владельцем время и в определенном месте участка.

    Бремя содержания имущества

    С другой стороны, положения ст. 210 ГК РФ закреплены в целях реализации прав и интересов неустановленного круга лиц, а в некоторых случаях – и для защиты государственных интересов или всего общества в целом.

    Это связано с тем, что имущество, при неправильной эксплуатации и содержанию которого, может вызвать общественную опасность, нанести вред здоровью окружающих, принести угрозу общественной безопасности, инфраструктуре и повлечь значительные материальные расходы.

    Обременение земельного участка

    В отношении земельных участков также допускается доверительное управление. В этом случае использование участка осуществляет управляющий — но не в своих интересах, а в интересах владельца или лица, которое укажет владелец. Этот вид обременения также подлежит регистрации в ЕГРП.

    Читать еще –>  Медицинское страхование втб телефон

    Статья 76

    3. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков в случае возникновения надобности в земельных участках для государственных и муниципальных нужд обязаны уступить государству или муниципальному образованию свои земельные участки или их части при условии соблюдения гарантий прав, установленных статьей 123 настоящего Кодекса.

    Бремя собственности, или — Головная боль — землевладельца

    • для строительства садовых-дачных домиков на земельных участках, назначение которых — для ведения садоводства, разрешение на строительство не предусматривается;
    • для строительства индивидуального жилого дома лучше возьмите разрешение, а если вы УЖЕ построили без разрешения, СРОЧНО регистрируйте право в упрощенном порядке, пока действует «дачная амнистия».

    Бремя собственника земельного участка определение Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/razdel-imushhestva/bremya-sobstvennika-zemelnogo-uchastka-opredelenie

    Бремя содержания имущества

    Что означает бремя содержания имущества
    Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Бремя содержания имущества

    Это обязательство, которое возлагается на собственника законом, по поддержке вещей и материальных ценностей в технически исправном и безопасном положении согласно их целевому назначению.

    Ст. 210 Кодекса определяет лицо, которое обязано нести бремя по содержанию вещей, принадлежащих ему. Далее мы рассмотрим, кто же является этим лицом, общее понятие бремени, а также некоторые другие вопросы.

    Понятие бремени содержания имущественных ценностей

    Бремя содержания имущества – это обязательство, которое возлагается на собственника законом, по поддержке вещей и материальных ценностей в технически исправном и безопасном положении согласно их целевому назначению.

    Собственник обязан проявлять в должной степени осмотрительность и заботу в отношении принадлежащих ему вещей. Определенные меры по попечению имущества могут быть предусмотрены в следующих документах:

    • технических стандартах;
    • эксплуатационных правилах;
    • правилах осуществления отдельных разновидностей деятельности.

    При решении разногласий касательно факта исполнения обязанности по должному несению бремени в отсутствии нормативных документов должны учитываться:

    • конкретные обстоятельства;
    • особенности самой имущественной ценности;
    • способы ее ввода в хозоборот.

    Собственник помещений, предназначенных для проживания, несет обязательство по содержанию:

    • самого помещения, предназначенного для целей проживания;
    • если помещение располагается в многоквартирном доме, то и общего имущества.

    Владелец комнаты в коммунальной квартире несет обязанность по содержанию:

    • самой комнаты;
    • общего имущества других владельцев комнат.

    Нормативные положения обоих вышеуказанных случаев применимы, если иное не установлено договором или законом.

    Обязанность несения бремени содержания собственности

    Данное обязательство трактуется с двух позиций. С одной стороны, положения, лежащие в основе ст. 210 ГК РФ, устанавливают конкретное лицо, которое обязано нести бремя содержания имущества – собственник. Тем не менее, другие лица также могут быть обязаны нести бремя, если соответствующее положение установлено договором или законом.

    С другой стороны, положения ст. 210 ГК РФ закреплены в целях реализации прав и интересов неустановленного круга лиц, а в некоторых случаях – и для защиты государственных интересов или всего общества в целом.

    Это связано с тем, что имущество, при неправильной эксплуатации и содержанию которого, может вызвать общественную опасность, нанести вред здоровью окружающих, принести угрозу общественной безопасности, инфраструктуре и повлечь значительные материальные расходы.

    Причем последствия неправильной эксплуатации или хранения применимы не только к вещам, наделенным особой технической сложностью, но и к простым бытовым агрегатам. При небрежном и безответственном содержании любого вида имущества могут наступить серьезные последствия для хозяйственной деятельности определенных лиц.

    В целях стимулирования обязанности по должному несению бремени, законодатель предусмотрел ряд правовых мер, направленных на наложение ответственности на лиц, не соблюдающих закон.

    Примеры:

    • установлены особые меры ответственности за деятельность, осуществляемую с риском повышенной опасности для окружающих;
    • угроза потери самого права собственности (если собственник систематически нарушает права соседей или использует квартиру не по прямому предназначению, суд может вынести решение о реализации такой квартиры с торгов, а вырученные средства, за минусом расходов на судебные издержки, передать бывшему собственнику).

    Вероятная возможность привлечения владельца имущества к ответственности за ущерб, причиненный в результате его отказа от имущественного права

    Ст. 236 ГК РФ регламентирует, что лицо может отказаться от собственности, соответствующим образом совершив публичные действия, прямо свидетельствующие об этом.

    При этом отказ не повлечет за собой прекращение прав и обязательств, связанных с должным несением бремени по содержанию имущества. Это означает, что до тех пор, пока иное лицо не приобретет право собственности на данное имущество, отказавшийся от него собственник будет нести ответственность за весь причиненный ущерб.

    Двухэтажный дом при разводе поделен между супругами: жене-первый этаж, мужу-второй. Владелец первого этажа с момента раздела не проживает (более 15 лет), не отапливает свою площадь, что привело к образованию плесени на деревянных конструкциях первого этажа.

    Не разрешает провести монтаж канализации со второго этажа на первый – в нашем районе действует система автономной канализации (септик). В виду отсутствия отопления на первом этаже, в зимнее время пол на втором этаже очень холодный. Из-за нежелания отапливать первый этаж владельцем, нам пришлось монтировать отопление только для нашего этажа.

    Дом деревянный, с таким отношением владельца первого этаже есть вероятность нарушений конструкций всего дома, что приведет в конечном счете к обрушению перекрытий. Наши действия? Какие решения вопроса имеются? На конструктивное решение вопроса владелец не идет. На предложение продажи ее доли, выставляет нереальную цену.

    Сама недвижимость на продажу не выставляет. Недвижимость простаивает и приходит в состояние непригодное для проживания.

    Елена21.08.2019 08:20

    Здравствуйте! Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

     Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Для решения вопроса Вас нужно обратиться в суд. Можете обратиться в нашу компанию для более подробной консультации по телефону, указанному на сайте.

    Юренев Виталий Анатольевич21.08.2019 12:33

    Задать дополнительный вопрос

    При возникновении сложностей, рекомендую обратиться к нашим специалистам.

    Богуславская Анна Владимировна22.08.2019 14:31

    Задать дополнительный вопрос

    Обязан ли гражданин содержать свое имущество,если он от него отказался

    Рузиля21.11.2018 18:15

    Добрый день! Если гражданин отказался от имущества юридически, по документам (договор дарения, договор купли-продажи) то содержать имущество обязан новый владелец. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов.

    Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

    ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

    Дубровина Светлана Борисовна21.11.2018 18:22

    Задать дополнительный вопрос

    Рузиля28.11.2018 10:58

    В собственности Николаева Петра Александровича находится земельный участок,общей площадью 8 соток , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью. 250 кв.м.

    На земельный участок ему было выдано Свидетельство о государственной регистрации права N555912 от 1 мая 2006 года, а на жилой дом Свидетельство о государственной регистрации права N665912 от 15 сентября 2007 г.

    Указанные земельный участок и жилой дом Николаев решил подарить внуку Сидоврову Александру, но с обязательным условием пожизненного проживания в жилом доме. Можно ли дедушка подарить несовершеннолетнему внуку земельный участок и дом?

    Добрый день! Дедушка может, подарить несовершеннолетнему внуку земельный участок и дом. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы,  жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны.

    Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

    ru   http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

    Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

    Дубровина Светлана Борисовна28.11.2018 11:34

    Задать дополнительный вопрос

    Согласна с коллегой.

    Захарова Елена Александровна22.11.2018 10:00

    Задать дополнительный вопрос

    Также вам будут полезны следующие статьи

    Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/bremya-soderzhaniya-imushhestva.html

    Бремя ответственности за содержание имущества несет собственник – Юридический ликбез

    Что означает бремя содержания имущества

    Но заключать сделки по поводу распоряжения активами может каждый собственник. Если же такие действия не будут согласованы, то процедура будет признана судом недействительной. При разделе и выделе необходимо определить доли каждого. Имущество супругов Имущество людей, которые состоят в браке, имеет свои особенности. В ст.

    256 ГК ТФ указано, что совместным будет имущество, приобретенное после регистрации брака, если другие условия не обозначены в брачном соглашении. Продажа долей Права и обязанности собственников долевой собственности зафиксированы законом. Хозяева имущества могут распоряжаться им. Часто проводятся сделки по продаже жилья. Чтобы продать всю квартиру, нужно разрешение всех хозяев.

    Это касается и случаев, если человек хочет передать жилье в залог. Причем согласие должны дать все – если кто-то не предоставляет разрешение, сделка не проводится.

    При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот. В соответствии с п. п. 3 и 4 ст.

    30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статья 210. бремя содержания имущества

    Важно

    Если возникает частный спор, содержанием которого является устранение вредного воздействия тех или иных качеств вещи на имущественную сферу третьего лица, он должен решаться либо посредством негаторного иска (ст. 304 ГК РФ), либо предъявлением требований вследствие причинения вреда (гл.

    59 ГК РФ). Юридически бремя собственности выражается, например, в обязанностях по текущему и капитальному ремонту имущества, его страхованию, предъявлению для осмотра, регистрации.

    Право требовать выполнения этих обязанностей обычно возлагается на органы управления, действующие в публичном интересе.

    2. Некоторые расходы по содержанию вещи закон или договор могут возложить не на собственника, а на иное лицо. Например, договором аренды может быть предусмотрено осуществление капитального ремонта силами и за счет арендатора (п. 1 ст. 616 ГК РФ).

    Обязанности собственника имущества

    Статья 16 Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (действует с 2003 г.

    ) устанавливает, что конструкция и состояние сооружений и устройств, расположенных на железнодорожных путях необщего пользования, должны соответствовать строительным нормам и правилам и обеспечивать пропуск вагонов с допустимой на железнодорожных путях общего пользования нормой технической нагрузки, а также пропуск локомотивов, предназначенных для обслуживания железнодорожных путей необщего пользования. Указанная статья также предусматривает, что владелец железнодорожных путей необщего пользования обеспечивает за свой счет их содержание с соблюдением требований безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.При этом в п. 1 ст.

    Статья 210 гк рф. бремя содержания имущества

    Возложение на него уплату пеней за задолженность по оплате коммунальных услуг, выселение собственника из жилья.

    • Административной в случае нарушения норм административного законодательства. Например: штраф или предупреждение за нарушения правил использования жилья
    • Уголовной при нарушении норм уголовного кодекса. Например, принудительные работы, исправительные работы, или вовсе лишение свободы за умышленное повреждение или уничтожение имущества.
    • Задачи по слежению за исполнением собственником обязанность и привлечению его к той или иной ответственности возложена на исполнительные органы Российской Федерации и местные органы самоуправления.

    Статья 56 гк рф. ответственность юридического лица

    ГК РФ.Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества может быть предусмотрена в нормативно-технических актах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов деятельности.

    При отсутствии нормативного правового регулирования подобных правил в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться судом применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот, исходя из прямой нормы ст. 210 ГК РФ.

    Источник: https://pravolikbez.com/bremya-otvetstvennosti-za-soderzhanie-imuschestva-neset-sobstvennik/

    Гражданский кодекс РФ Часть 1

    Что означает бремя содержания имущества

    1. Собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

    2.

    Собственник вправе по своему усмотрениюсовершать в отношении принадлежащего емуимущества любые действия, не противоречащиезакону и иным правовым актам и не нарушающиеправа и охраняемые законом интересы других лиц, втом числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им,оставаясь собственником, права владения,пользования и распоряжения имуществом, отдаватьимущество в залог и обременять его другимиспособами, распоряжаться им иным образом.

    3. Владение, пользование и распоряжение землей идругими природными ресурсами в той мере, в какойих оборот допускается законом (статья129), осуществляются их собственником свободно,если это не наносит ущерба окружающей среде и ненарушает прав и законных интересов других лиц.

    4. Собственник может передать свое имущество вдоверительное управление другому лицу(доверительному управляющему). Передачаимущества в доверительное управление не влечетперехода права собственности к доверительномууправляющему, который обязан осуществлятьуправление имуществом в интересах собственникаили указанного им третьего лица.

    Статья 210. Бремя содержанияимущества

    Собственник несет бремя содержанияпринадлежащего ему имущества, если иное непредусмотрено законом или договором.

    Статья 211. Риск случайной гибелиимущества

    Риск случайной гибели или случайногоповреждения имущества несет его собственник,если иное не предусмотрено законом илидоговором.

    Статья 212. Субъекты правасобственности

    1. В Российской Федерации признаются частная,государственная, муниципальная и иные формысобственности.

    2.

    Имущество может находиться всобственности граждан и юридических лиц, а такжеРоссийской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации, муниципальных образований.

    3. Особенности приобретения ипрекращения права собственности на имущество,владения, пользования и распоряжения им взависимости от того, находится имущество всобственности гражданина или юридического лица,в собственности Российской Федерации, субъектаРоссийской Федерации или муниципальногообразования, могут устанавливаться лишь законом.

    Законом определяются виды имущества, которыемогут находиться только в государственной илимуниципальной собственности.

    4. Права всех собственниковзащищаются равным образом.

    Статья 213. Право собственностиграждан и юридических лиц

    1. В собственности граждан и юридических лицможет находиться любое имущество, за исключениемотдельных видов имущества, которое всоответствии с законом не может принадлежатьгражданам или юридическим лицам.

    2.

    Количество и стоимость имущества,находящегося в собственности граждан июридических лиц, не ограничиваются, заисключением случаев, когда такие ограниченияустановлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящегоКодекса.

    3. Коммерческие и некоммерческие организации,кроме государственных и муниципальныхпредприятий, а также учреждений, являютсясобственниками имущества, переданного им вкачестве вкладов (взносов) их учредителями(участниками, членами), а также имущества,приобретенного этими юридическими лицами поиным основаниям. (в ред. Федерального закона от03.11.2006 N 175-ФЗ)

    4. Общественные и религиозные организации(объединения), благотворительные и иные фондыявляются собственниками приобретенного имиимущества и могут использовать его лишь длядостижения целей, предусмотренных ихучредительными документами.

    Учредители(участники, члены) этих организаций утрачиваютправо на имущество, переданное ими всобственность соответствующей организации.

    Вслучае ликвидации такой организации ееимущество, оставшееся после удовлетворениятребований кредиторов, используется в целях,указанных в ее учредительных документах.

    Статья 214. Право государственнойсобственности

    1. Государственной собственностью в РоссийскойФедерации является имущество, принадлежащее направе собственности Российской Федерации(федеральная собственность), и имущество,принадлежащее на праве собственности субъектамРоссийской Федерации – республикам, краям,областям, городам федерального значения,автономной области, автономным округам(собственность субъекта Российской Федерации).

    2.

    Земля и другие природные ресурсы, ненаходящиеся в собственности граждан,юридических лиц либо муниципальных образований,являются государственной собственностью.

    3. От имени Российской Федерации и субъектовРоссийской Федерации права собственникаосуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

    4. Имущество, находящееся в государственнойсобственности, закрепляется за государственнымипредприятиями и учреждениями во владение,пользование и распоряжение в соответствии снастоящим Кодексом (статьи 294, 296).

    Средства соответствующего бюджета и иноегосударственное имущество, не закрепленное загосударственными предприятиями и учреждениями,составляют государственную казну РоссийскойФедерации, казну республики в составе РоссийскойФедерации, казну края, области, городафедерального значения, автономной области,автономного округа.

    5. Отнесение государственного имущества кфедеральной собственности и к собственностисубъектов Российской Федерации осуществляется впорядке, установленном законом.

    Статья 215. Право муниципальнойсобственности

    1. Имущество, принадлежащее на правесобственности городским и сельским поселениям, атакже другим муниципальным образованиям,является муниципальной собственностью.

    2.

    От имени муниципального образования правасобственника осуществляют органы местногосамоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

    3. Имущество, находящееся в муниципальнойсобственности, закрепляется за муниципальнымипредприятиями и учреждениями во владение,пользование и распоряжение в соответствии снастоящим Кодексом (статьи 294, 296).

    Средства местного бюджета и иное муниципальноеимущество, не закрепленное за муниципальнымипредприятиями и учреждениями, составляютмуниципальную казну соответствующегогородского, сельского поселения или другогомуниципального образования.

    Статья 216. Вещные права лиц, неявляющихся собственниками

    1. Вещными правами наряду с правомсобственности, в частности, являются:

    право пожизненного наследуемого владенияземельным участком (статья 265);

    право постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком (статья 268);

    сервитуты (статьи 274, 277);

    право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативногоуправления имуществом (статья 296).

    2.

    Вещные права на имущество могут принадлежатьлицам, не являющимся собственниками этогоимущества.

    3. Переход права собственности на имущество кдругому лицу не является основанием дляпрекращения иных вещных прав на это имущество.

    4. Вещные права лица, не являющегосясобственником, защищаются от их нарушения любымлицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

    Статья 217. Приватизациягосударственного и муниципального имущества

    Имущество, находящееся в государственной илимуниципальной собственности, может бытьпередано его собственником в собственностьграждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном законами о приватизациигосударственного и муниципального имущества.

    При приватизации государственного имуниципального имущества предусмотренныенастоящим Кодексом положения, регулирующиепорядок приобретения и прекращения правасобственности, применяются, если законами оприватизации не предусмотрено иное.

    Источник: https://elementy.ru/library/gk1_209-217.htm

    Что означает бремя содержания имущества

    Что означает бремя содержания имущества

    ГК РФ и Федерального закона N 17-ФЗ, следует признать, что на владельца железнодорожного пути необщего пользования возложена обязанность осуществлять содержание мостов и иных искусственных сооружений, расположенных на железнодорожном пути, в соответствии с требованиями соответствующих нормативных правовых актов, стандартов, правил и технических норм, в т.ч. нести расходы на техническое обслуживание. В силу ст. 210 ГК РФ собственник железнодорожного моста обязан его содержать в исправном состоянии, безопасном и пригодном для эксплуатации. Федеральный закон N 17-ФЗ также обязывает «владельца железнодорожного пути необщего пользования» содержать «железнодорожные пути» за собственный счет и в соответствии с применимыми требованиями для целей «обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта». Основываясь на толковании ст.

    При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот.

    В соответствии с п. п. 3 и 4 ст.

    30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    • Что означает бремя содержания имущества
    • Что означает бремя содержания имущества общего пользования
    • Что значит бремя содержания имущества

    Однако если в отношении собственника имущества нет соответствующих обязывающих норм в подзаконных актах, тогда оценка его заботливости и осмотрительности может осуществляться непосредственно на основе требования ст. 210 ГК РФ с учетом имеющихся нормативно-технических требований. В качестве иллюстрации обратимся к правоотношениям, возникающим в сфере железнодорожного транспорта.

    Конкретный перечень мер, предпринимаемых собственником искусственного сооружения (например, железнодорожного моста) для целей поддержания его в безопасном для обычного использования состоянии, содержится в общих и специальных нормативных правовых и нормативно-технических документах. Так, в силу ст. 210 ГК РФ Инструкция 1998 г.

    Что означает бремя содержания имущества общего пользования

    Аналогичное правило установлено, например, и для бесхозяйственно содержимых культурных ценностей: «В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов» (ст. 240 ГК РФ).

    2.1. Ярким примером сочетания правил ст. 210 ГК, норм об общей собственности и специальных правил жилищного законодательства можно считать правила о финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.

    Согласно ч.
    3 ст.

    Право требовать выполнения этих обязанностей обычно возлагается на органы управления, действующие в публичном интересе» [4].

    Все изложенное подтверждает вывод о том, что независимо от частных прав третьих лиц собственник имущества обязан надлежащим образом исполнять обязанности по содержанию (в т.ч.

    техническому обслуживанию) принадлежащего ему имущества в соответствии со ст. 210

    Важно

    ГК РФ. Право требовать выполнения этих обязанностей обычно возлагается на органы управления, действующие в публичном интересе. Однако не может быть исключена и ссылка на данную обязанность собственника в частном споре с третьим лицом, например, по поводу возникших убытков.

    При анализе ст. 210 ГК РФ возникает вопрос о роли ст. 209 ГК РФ, определяющей содержание права собственности, в отношении бремени содержания имущества. В позициях ученых, отрицающих наличие в ст.

    Что значит бремя содержания имущества

    210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом».

    3.

    Тем не менее имеется мнение, что для решения вопроса о признании поведения собственника ненадлежащим и привлечения его к ответственности за убытки третьим лицам необходимо применять не ст.

    210 ГК РФ, а оценочные критерии добросовестности и разумности, которые при определенных обстоятельствах «должны выступать ограничителями поведения по реализации права» [6]. Очевидно, что данные требования не имеют прямого отношения к неисполнению обязанности, предусмотренной ст.
    210 ГК РФ.

    Суды могут использовать принципы добросовестности и разумности как дополнительные критерии оценки действий собственника. В п. 3 ст. 1 ГК РФ предусмотрены общие положения о том, что «…при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно», а в п. 5 ст.

    По смыслу приведенной нормы закона, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества».

    В Определении по делу № 8-В09-10, включенном в Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2009 года, указывается следующее: «Между тем ст.

    210 ГК РФ, определяя, что бремя содержания имущества лежит на собственнике, не регулирует вопросы возмещения вреда, причиненного в результате использования этого имущества. Супруги Б., как совместные собственники имущества, несут совместное бремя его содержания. В данном случае это означает, что они совместно обязаны были обеспечить такие условия содержания своей собаки, при которых исключалось бы причинение вреда другим лицам.

    ЖК РФ об обязанностях нанимателя жилого помещения и др.

    Во-вторых, комментируемая статья действует в интересах абстрактного неограниченного круга лиц либо (в ряде случаев) в государственных или общественных интересах, поскольку обязывает собственника поддерживать имущество в надлежащем состоянии в тех случаях, когда это необходимо для предотвращения вреда жизни и здоровью, имуществу окружающих собственника лиц, общественной инфраструктуре и общественной безопасности. Даже вещи, не наделенные технической сложностью и особыми свойствами, в случае их небрежной, безответственной эксплуатации, отсутствия необходимой заботы о них способны быть помехой в хозяйственной деятельности иных лиц, причиной возникновения вредоносных последствий.

    Внимание

    Источник: http://selsovet-trudovoe.ru/chto-oznachaet-bremya-soderzhaniya-imushhestva

    Экономический словарь – значение слова Бремя Содержания Имущества

    Что означает бремя содержания имущества

    затраты на содержание имущества, которые несет собственник имущества.

    Смотреть значение Бремя Содержания Имущества в других словарях

    Бремя — гнеттяжестьтяготы

    Словарь синонимов

    Бремя — бременить и пр. см. беремя.
    Толковый словарь Даля

    Бремя — род. и дат. бремени, бременем, бремени, мн. (редко) бремена, бремен, бременам, ср. (книжн. поэт.). Тяжелая ноша, обычно перен. – тяжесть. забот. Непосильное бремя. Лечь бременем………
    Толковый словарь Ушакова

    Бремя Ср. — 1. устар. Ноша, груз. 2. перен. Что-л. обременительное, тягостное.
    Толковый словарь Ефремовой

    Бремя — -мени; ср.1. Устар. Тяжёлая ноша, груз. Сгибаться под бременем тяжёлой ноши.2. О чём-л. тяжёлом, трудном, обременительном. Принимать на себя б. расходов. Под бременем……..

    Толковый словарь Кузнецова

    Бремя — Это заимствование из старославянского восходит к общеславянскому bermen – “ноша, тяжесть”. См. .
    Этимологический словарь Крылова

    Арест Имущества — – опись имущества и объявление запрета распоряжаться им. В гражданском процессе А. и. применяется при исполнении судебных решений как одна из мер по обеспечению иска………
    Юридический словарь

    Арест Имущества Должника — Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости – ограничения права пользования имуществом, его изъятия……..
    Юридический словарь

    Бремя Доказательства — Обязанность стороны доказать утверждение или обвинение. В контексте миграции – иностранец, желающий въехать в другое государство, который обычно несет бремя доказательства:……..
    Юридический словарь

    Бремя Доказывания — – (лат. оnus probandi), в процессуальном праве правила, регулирующие обязанности участников судопроизводства относительно доказывания обстоятельств, существенных для дела,……..
    Юридический словарь

    Вакф, Или Вакуфные Имущества — – в мусульманском праве термины, означающие имущество, частично изъятое из гражданского оборота и предназначенное для достижения благотворительных, религиозных и……..
    Юридический словарь

    Дела О Возмещении Вреда, Причиненного Реализацией Имущества Должника По Заниженной Стоимости — Предмет доказывания:    1) возбуждение исполнительного производства (ст. 9 Федерального закона «Об исполнительном производстве»);    2) наложение ареста на спорное……..
    Юридический словарь

    Дела О Признании Недействительными Торгов В Связи С Продажей Имущества, Не Принадлежащего Должнику — Предмет доказывания [293]:    1) возбуждение исполнительного производства (ст. 9 Федерального закона «Об исполнительном производстве»);    2) наложение ареста на спорное……..
    Юридический словарь

    Дела Об Истребовании Имущества Из Чужого Незаконного Владения — Нормативное регулирование обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, содержится в ст. ст. 1102, 1103, 1107, 1108 ГК РФ. Лицо, которое без установленных……..
    Юридический словарь

    Дела Об Определении Правового Режима Имущества Супругов И Его Разделе — В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен……..
    Юридический словарь

    Дела Об Освобождении От Ареста (исключении Из Описи) Имущества — Предмет доказывания:    1) возбуждение исполнительного производства в отношении того или иного лица (ст. ст. 9, 45, 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве»);……..
    Юридический словарь

    Договор Нормативного Содержания — – соглашение двух или более субъектов права, в котором содержатся правовые нормы, регулирующие их взаимоотношения. Является одним из источников права. Примером Д. н………
    Юридический словарь

    Договор Пожизненного Содержания С Иждивением — – договор, по которому “получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика……..
    Юридический словарь

    Договорный Режим Имущества Супругов — – см. Брачный договор.
    Юридический словарь

    Доказывание По Делам О Признании Недействительными Торгов По Продаже Арестованного Имущества — По действующему законодательству РФ реализация арестованного имущества по общему правилу производится путем продажи его на комиссионных и иных договорных началах……..
    Юридический словарь

    Доказывание По Делам Об Освобождении Имущества От Ареста (исключении Из Описи) — В соответствии со ст. ст. 24, 56 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии……..
    Юридический словарь

    Досмотр (содержания) — – вид таможенного контроля, заключающийся в проверке транспортного средства или груза со вскрытием грузовых помещений либо упаковки.
    Юридический словарь

    Досмотр Содержания — – один из элементов таможенного контроля, заключающийся в проверке транспортного средства или груза со вскрытием грузовых помещений либо упаковки. См. т.ж. ТАМОЖЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.
    Юридический словарь

    Единый Государственный Реестр Имущества — Единый государственный реестр представляет собой банк данных о всех зарегистрированных договорах о залоге имущества на территории республики и предназначен для……..
    Юридический словарь

    Законный Режим Имущества Супругов — – см. Брачный договор, Совместная собственность супругов.
    Юридический словарь

    Заявление О Гибели Застрахованного Имущества Или Его Повреждении — – заявление, которое делается страхователем в устной или письменной форме с целью получения страхового возмещения; при наличии страхового случая служит основой для……..
    Юридический словарь

    Избыточное Налоговое Бремя — – потеря обществом чистой выгоды, обусловленная введением или увеличением налогов, приводящих к снижению уровня производства и потребления товаров ниже оптимального, рационального.
    Юридический словарь

    Изолятор Временного Содержания — -помещение, предназначенное для содержания под стражей задержанных по подозрению в совершении преступлений. В И.в.с. в случаях, предусмотренных законодательством, могут……..
    Юридический словарь

    Изоляторы Временного Содержания — – места, предназначенные для содержания под стражей задержанных по подозрению в совершении преступлений. В случаях, предусмотренных законодательством, в И. в. с. могут……..
    Юридический словарь

    Изъятие Имущества — – отторжение имуществу его владельца в случае обращения взыскания на это имущество по решению суда.
    Юридический словарь

    Посмотреть в Wikipedia статью для Бремя Содержания Имущества

    Источник: http://slovariki.org/ekonomiceskij-slovar/4037

    Юриста слово
    Добавить комментарий